天虹物业收费管理是针对中小物业管理公司的实际情况开发的、关于小区物业收费管理的软件。创新地提出了只要是物业收费，均可以在软件中实现，采用自定义、无限制的物业收费项目设置。本软件适合多种物业管理类型包括住宅小区、商住楼、商铺、写字楼、房屋租赁、综合大型物业等多种物业类型。

一、功能简介:

ü       房产管理：小区档案、大楼及房间、业户档案

ü       租赁管理：合同登记、费用生成，到期查询

ü       收费标准：收费项目、选用收费标准

ü       收费管理：数据录入、费用计算、费用调整与审核、收费通知、费用收取、批量收取、单据维护

ü       其它费用管理：预收费用、临时收费、押金收取、押金退回、

ü       服务管理：维修登记、维修查询

ü       费用报表：收款员日报表、欠费明细表、费用明细表、房间缴款查询、收费情况汇总表、收费项目汇总表、收款项目汇总表、业户余额查询、欠费预警、作废单据查询、预交款查询、临时收费查询、押金款查询、押金余额查询、房产统计表、业户一览表

ü       系统管理：操作员注册、操作员权限、基础信息管理

ü       在线手机支付功能，业主可查费、交费、交费记录、水电表码录入、报修、接收社区通知，物业公司手机端可查询交费记录、帐单及各种报表。 支持单机、局域网、广域网、云平台。

二、软件特点:

Ø       系统支持多小区收费，可定义收费员小区权限，支持云数据及远程接入

Ø       系统支持多收费标准，用户可以任意添加、定义收费项目，不同房间可选用不同收费项目。

Ø       系统支持预收冲抵、指定月收取、最小使用量、阶梯式收费及设定计算公式

Ø       系统支持单户收取和批量收取，支持余额管理及预收

Ø       系统支持多种智能化费用分摊方式

Ø       支持客户分组管理、支持一户多单、支持一户多表、支持一户多房

Ø       丰富全面的报表功能，系统支持自定义报表管理

Ø       严密的业务权限管理及数据权限管理，系统可定义小区权限